经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让时间及地点：
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2008年5月9日上午9时30分在滕州宾馆三楼举行，地点：学院东路南侧。
二、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
2008-21－1号出让宗地位于荆河路南侧（原荆河酒业用地），出让土地面积54650.7平方米，出让土地用途为居住、商业用地，出让年限为居住用地70年，商业用地40年，主要规划控制指标：容积率≤1.5（如建高层≤3.0)，建筑密度≤30%（如建高层≤25%)，绿地率≥35%（如建高层≥40%），该宗地竞买保证金为人民币5000万元。
为实施旧城改造，2008-21－1号出让宗地的竞得人，须同时承担出让宗地东侧、平行路西侧区域拆迁改造项目的投资（政府组织拆迁），先期预付拆迁费用为人民币1000万元，该区域最终拆迁费用据实由竞得人承担。待拆迁改造区域形成净地具备出让条件时，再行组织以招拍挂方式出让该宗国有建设用地使用权，届时不再受理新的竞买申请。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的公司、企业均可申请参加竞买，法律另有规定和本次报名前仍拖欠政府土地出让金的除外。
四、竞买申请与登记
申请人可于2008年4月16日至2008年5月7日，持竞买申请书、营业执照副本、机构代码证、法定代表人证明及有效身份证明、授权委托书及被委托人身份证复印件、房地产企业开发资质证书等有关材料，到滕州市土地储备中心办理竞买登记手续。交纳竞买保证金和预付拆迁费用的截止时间为2008年5月7日16时（保证金和预付拆迁费用以划入市土地储备中心帐户时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、预付拆迁费用，具备申请条件的，办理竞买登记手续后，我局将在2008年5月8日17时前确认其竞买资格。出让人可根据竞买人的申请，组织对出让地块进行现场踏勘。竞买人也可自行踏勘现场，费用自理。参加竞买即认可土地现状，并接受宗地的一切现状和瑕疵，对自己竞买该宗地的行为承担法律责任。出让人对出让宗地的状态和品质不作担保，亦不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文本。申请人可于2008年4月22日至2008年5月7日，到滕州市土地储备中心综合科（市国土资源局三楼）获取拍卖出让文本。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有保留价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
七、成交价不含契税、房产交易费、基础设施配套费、规划设计费等其他税费，涉及土地登记、房产过户及地上线路、地下设施的挪移及由此产生的税费等事宜均由竞得人另行承担。
八、公开出让事宜如有变动，将在《滕州日报》公告声明或书面告知申请人。
九、联系方式
办公地点：滕州市土地储备中心
地 址：学院路499号（滕州市国土资源局）
联系电话：0632-5510115
